Tag Archive for: saveti

Montažni objekti realno nisu novitet. Oni zapravo postoje i primenjuju se od praistorije, u različitim oblicima.

No, kada je reč o isključivo stambenim montažnim objektima, oni se koriste više od jednog veka. Prema nekim izvorima, prve montažne kuće, a da podsećaju na ono što danas znamo kao takav objekat, nastale su u Sjedinjenim Državama.

Koliko je velika bila njihova popularnost dovoljno govori podatak da je do sredine prošlog veka, čak 10% svih novih kuća u SAD bilo montažno.

Danas, tržište montažnih objekata, a posebno kuća je itekako u usponu, pa mu se predviđa rast do 2026 godine od 6%.

Ako ste razmatrali opciju kupovine jednog takvog objekta, bilo za vaš novi dom, pomoćni objekat ili bilo šta treće, postoji par stvari koje trebate da znate pre nego što napravite konačni korak ka kupovini.

Montažni objekti – šta ih to čini popularnim izborom?

Ako sada pogledate kroz prozor na ulicu, vrlo verovatno je da ćete u bližem okruženju moći da pronađete barem jedan montažni objekat.

Odličan primer jesu objekti koje koristi vaš omiljeni kiosk.

Karakteristika takvih objekata jeste da su značajno jeftiniji za izradu od tradicionalnih objekata koji se zidaju.

Druga veoma bitna karakteristika montažnih objekata jeste da se prave u fabrici, a zatim samo dovoze na mesto gde će biti postavljeni.

Ovde treba praviti razliku između modularnih i kompaktnih montažnih kuća.

Modularne se uglavnom potpuno sklapaju u fabrici, a zatim se takav jedan objekat dovozi na mesto postavljanja.

Kod kompaktnih kuća, delovi se postepeno dovoze do željene lokacije, a zatim sklapaju na “licu mesta”.

Bez obzira da li se radi o kiosku ili montažnoj kući, princip je isti, odaberete model i ljudi iz određene kompanije koja se time bavi, dopremaju objekat u veoma kratkom roku na željenu lokaciju.

Dakle, jeftina, laka i brza izgradnja je glavna stvar koja navodi ljude na kupovinu ovakvih objekata.

Šta trebate znati pre kupovine jednog ovakvog objekta?

Sve ovo što daje prednost modernim kućama, izgleda još uvek nije dovoljan razlog da budu zastupljenije kod nas.

Iako je tržište prilično kvalitetno i ima dosta modela i kompanija koje se bave ovakvom gradnjom, ljudi su skeptični po pitanju ovakvih kuća, barem kada je reč o glavnom objektu u kojem se provodi najviše vremena.

Najčešće se montažne kuće kod nas koriste kao vikendice ili generalno kao objekti u kojima se neće provoditi previše vremena.

Ukoliko smatrate da je montažna vaša kuća iz snova, postoji par stvari koje trebate znati pre kupovine.

Na primer, za izgradnju i postavljanje jednog takvog objekta, biće vam potrebna građevinska dozvola zbog zemljanih radova, ali i betoniranja temelja.

Bez obzira što je reč o montažnom objektu, zakon o gradnji se primenjuje. Sva dokumentacija poput prostornog plana, prethodno pomenute građevinske dozvole i na kraju upotrebne dozvole se mora pribaviti kako bi jedan ovakav objekat bio legalan.

Važan deo procesa neposredno pre nabavljanja dozvole, jeste i pronalaženje odgovarajuće firme koja se bavi ovim poslom.

Pažljivo birajte kompaniju koja će raditi na projektu! Uvek istražite temeljno na što više lokacija i proverite iskustva prethodnih klijenata.

Karakteristika većine kompanija uključenih u tržište montažnih kuća jeste da imaju kataloške modele koji se prema potrebama mogu prilagoditi vašim potrebama.

U procesu izbora firme koja će vam graditi kuću, bitno je obratiti pažnju i na materijale koji se koriste.

Od kompanije koja bude vaš izbor, ne zaboravite da tražite i atest na sve materijale. Samo tako možete biti sigurni da je kuća izgrađena od kvalitetnih materijala prema svim postojećim standardima.

Od momenta kada izaberete model koji želite, pa do useljenja, proći će između jednog i tri meseca u većini slučajeva.

To je upravo prednost ovakvog sistema gradnje, pa u veoma kratkom vremenskom periodu možete imati kuću izgrađenu od temelja do krova.

Par bonus činjenica za kraj

  1. Montažni objekti su otporniji na određene prilike poput zemljotresa.

Za razliku od tradicionalnih objekata, jedna montažna kuća se može oštetiti tokom zemljotresa, može otpasti po koji deo, ali u veoma velikom broju slučajeva se neće srušiti.

Još jedna bitna stvar jeste manji trošak čak i ukoliko takva šteta nastane.

  1. Vek trajanja montažnih objekata je veliki.

Vek trajanja kod jedne montažne kuće je najčešće zaista jedan vek, dakle 100 godina. Uz pravilno održavanje, ove kuće mogu da traju jako dugo.

  1. Montažne kuće su ekološki prihvatljive.

Iako dosta montažnih objekata stambene namene zapravo koristi drvo kao primarni materijal, što je direktno povezano sa ekologijom, ostali faktori daleko premašuju negativnu stranu seče šuma i upotrebe drveta za gradnju.

Na primer, montažne kuće su izuzetno kvalitetno toplotno izolovane. To znači veliku uštedu na grejanju i hlađenju (čak i do 50%) ali i veoma prijatnu mikroklimu u jednom takvom objektu.

  1. Ukupna cena jednog montažnog objekta je niža.

U poređenju sa tradicionalnim kućama, montažne kuće zahtevaju daleko manja novčana sredstva da bi bila izgrađena.

Prilikom izgradnje dolazi do uštede na angažovanju arhitekte jer su montažne kuće, pa i objekti generalno kataloški unapred dizajnirani.

Ukoliko je i potrebna pomoć arhitekte na prilagođavanju, to vas neće koštati previše.

Još jedna ušteda se javlja prilikom gradnje, a to je nepotrebnost za velikom radnom snagom. Dakle, na projektu kuće radi manje ljudi, koriste se mašine poput kranova, pa je sve dosta jeftinije.

  1. Montažni objekat često i ne izgleda kao da je montažni.

Za kraj, ukoliko se brinete da će vaša nova kuća izgledati neprikladno ili na bilo koji način neće odgovarati izgledu tradicionalne kuće, zaista nema razloga za to.

Za razliku od montažnih kuća koje su bile standard pre više decenija, današnje moderne montažne kuće su usavršene toliko da je zaista teško reći da li je objekat montažni ili ne.